Mantenimiento de tejados en Madrid
A todo el mundo nos gusta tener una vivienda que se encuentre en perfecto estado, sin daños o problemas que nos hagan tener que enfrentar costosas reparaciones. La mejor manera de evitarlo es un adecuado mantenimiento de tejados en Madrid, al que no siempre se le da la importancia que realmente merece.
Si quieres olvidarte de averías a futuro, es vital realizar estas tareas de mantenimiento. No se trata solo de limpiar canalones, sino de detectar fugas a tiempo o sustituir esas tejas que ya han empezado a agrietarse.
Estas son solo algunas de las múltiples tareas que se incluyen en el mantenimiento de cubiertas y tejados, evitando que pequeños daños actuales acaben derivando en problemas más graves y costosos. Además, nos aseguramos del correcto funcionamiento de bajantes y del sistema de impermeabilización.
Contáctanos para pedir presupuesto para el mantenimiento de tejados en Madrid
Si buscas a profesionales cualificados y experimentados en el mantenimiento de tejados en Madrid estás en el lugar indicado. Llevamos más de una década trabajando para mantener en perfecto estado todo tipo de cubiertas.
Garantizamos el adecuado mantenimiento de esta zona, reparando posibles daños y solucionando cualquier problema de goteras y filtraciones. Somos eficientes gracias a nuestro equipo de profesionales debidamente formado y muy experimentado.
Si necesitas nuestra ayuda, contacta con nuestro estudio y empezaremos a valorar tu caso cuanto antes. ¡Consulta sin compromiso!
¿En qué consiste el mantenimiento de tejados en Madrid?
En el mantenimiento de tejados en Madrid nos centramos en revisar la cubierta del edificio para detectar posibles problemas e irregularidades y así proceder a su corrección. En el proceso revisaremos la existencia de fugas, acumulación de suciedad y otros daños en chimeneas, tejas o en el aislamiento.
Después de que los profesionales de Oaxis se hayan encargado de limpiar y hacer una adecuación de la zona, se podrán realizar pequeñas reparaciones si es necesario. Si se detectan problemas de mayor gravedad como filtraciones, fugas o daños estructurales, podemos estudiar la rehabilitación del edificio y las obras adicionales necesarias.
Se trata de una labor preventiva que tiene como finalidad evitar males mayores futuros. Realizar revisiones periódicas es una inversión inteligente, aunque a simple vista el tejado parezca estar en orden. Es la única forma de localizar pequeños fallos antes de que se conviertan en averías graves y costosas.
Lo más recomendable para deshacerse de la suciedad acumulada en canalones y desagües y la posibilidad de que haya otros problemas es que se haga el mantenimiento al menos una vez al año. La mejor época para hacerlo es en verano, de forma que la meteorología es más favorable y se prepara el tejado para las lluvias del otoño.
Cómo trabajamos en Oaxis en el mantenimiento de tejados
En Oaxis nos encargamos del mantenimiento de tejados en Madrid, además de ayudarte en actuaciones de aislamiento SATE y rehabilitación energética. Solo tienes que pedir presupuesto y analizaremos tu tejado antes de actuar.
Te ofrecemos un servicio integral que implica analizar diferentes elementos clave de un tejado, como:
- Canalones y bajantes: los canalones y pesebres son vitales para el drenaje, pero tienden a atascarse con residuos o a sufrir roturas. Recomendamos una limpieza anual y reparar cualquier daño de inmediato.
- Encuentro y remates de paredes: donde el tejado se une con chimeneas o edificios más altos suelen aparecer fisuras críticas. Sellamos estos puntos y aseguramos que los remates queden perfectamente empotrados y estancos.
- Limatesas y limahoyas: revisamos las líneas de unión entre las distintas pendientes del tejado para comprobar que las juntas estén selladas y libres de restos que puedan provocar filtraciones.
- Muretes perimetrales: comprobamos que estos muros de protección no tengan grietas por las que pueda entrar agua y que sus protecciones sigan cumpliendo correctamente su función aislante.
- Revisión del revestimiento: inspeccionamos pizarra, teja cerámica o tela asfáltica para sustituir piezas dañadas y limpiar la superficie.
- Sumideros y desagües: en cubiertas planas limpiamos los puntos de evacuación para prevenir obstrucciones y acumulaciones de agua.
- Chimeneas y salidas de aire: verificamos que la estructura y el sombrerete se encuentren en buen estado para evitar goteras y problemas de ventilación.
- Ventanas y claraboyas: revisamos juntas, sellados, marcos y cierres para confirmar que permanezcan correctamente aislados.
- Instalación de antenas: comprobamos que estén bien ancladas y sellamos las juntas que puedan comprometer la impermeabilización.
- Juntas de dilatación y cambios de material: supervisamos estas uniones para evitar separaciones provocadas por los cambios de temperatura y el movimiento de los materiales.
¿Por qué es importante el mantenimiento de tejados en Madrid?
Mantener su buen estado
Realizar un mantenimiento es clave para que tu tejado se encuentre en perfecto estado durante más tiempo y reducir el riesgo de deficiencias que puedan aparecer en una inspección técnica del edificio. Es una zona poco vigilada por su altura y está constantemente expuesta al clima, polvo y suciedad.
Evitar atascos y daños
Permite prevenir atascos de canalones, desagües y pesebres y detectar daños en tejas o pizarras. Si no se corrigen a tiempo, pueden terminar provocando filtraciones, goteras y daños estructurales mucho más graves.
Conservar la estética
El mantenimiento permite conservar la estética del edificio. Reparar tejas rotas y mantener limpia la cubierta mejora su aspecto y contribuye a conservar e incluso aumentar el valor del inmueble.
Ahorro a largo plazo
Un mantenimiento periódico ayuda a ahorrar a largo plazo al conservar el aislamiento térmico y prevenir problemas de goteras o reparaciones mayores que puedan obligar a afrontar una rehabilitación de fachadas o cubiertas.
Las opiniones de los usuarios
En Oaxis nuestro mayor valor es la propia satisfacción de nuestros clientes, ya que trabajamos con nuestra máxima dedicación y esfuerzo para que puedas recibir la atención que mereces en cada momento. Hasta el momento solo hemos recibido buenas valoraciones y seguimos trabajando cada día para que así siga siendo. Comprueba lo que dicen de nosotros nuestros clientes.
¿Dónde puedes encontrarnos?
En Oaxis estamos a tu entera disposición para echarte un cable en cualquier momento apostando siempre por una respuesta rápida mediante llamada o nuestra página de contacto. Además, si prefieres vernos las caras, te esperamos en nuestras oficinas de Moncloa-Aravaca, donde estaremos encantados de hablar contigo en persona.
En nuestra empresa llegamos a la práctica totalidad de la Comunidad de Madrid, asegurando una atención profesional incluso más allá de la capital. Nos puedes contratar en núcleos urbanos como Majadahonda, Getafe, Leganés, Parla, Móstoles o Fuenlabrada, además de otros muchos municipios.
Preguntas frecuentes
Te resolvemos las dudas más frecuentes.
¿En qué se diferencia el mantenimiento de la rehabilitación de tejados?
La principal diferencia entre la rehabilitación y el mantenimiento de tejados en Madrid es que en este último se revisa el estado de la cubierta y se realizan pequeñas mejoras y reparaciones para conservarla en perfecto estado. Se recurre a este servicio cuando no hay grandes daños y como medida preventiva para conservar la impermeabilización, las tejas, la pintura y solucionar grietas o posibles fugas.
La rehabilitación de tejados es un proceso mucho más complejo y se realiza cuando la cubierta ya se encuentra muy dañada por falta de mantenimiento, antigüedad o problemas graves. No realizar un mantenimiento periódico puede terminar obligando a afrontar obras de mayor magnitud y coste.
¿Cada cuánto tiempo hay que hacer mantenimiento de tejados en Madrid?
Por lo general, recomendamos realizar labores de mantenimiento y revisión al menos una vez al año. Así se puede comprobar que todo se encuentra en perfecto estado, limpiar las bajantes, detectar posibles daños y repararlos.
Si se trata de una zona con muchas inclemencias meteorológicas o durante épocas de fuertes lluvias o nieve, puede ser recomendable un mantenimiento más frecuente.
¿En qué momento del año me recomendáis contratar este servicio?
El mantenimiento de tejados se puede realizar durante todo el año, protegiendo la cubierta adecuadamente frente a las condiciones meteorológicas. No obstante, para dejar bajantes y canalones preparados antes de la época de lluvias, suele ser conveniente realizarlo al final del verano.
Si necesitas un mantenimiento urgente durante una época de lluvias, también puede llevarse a cabo tomando las medidas de protección necesarias.
