Proyectos de rehabilitación de edificios en Madrid con Oaxis Proyectos
Los edificios que ya tienen unos años pueden tener un gran valor histórico, pero también presentar desafíos. Por suerte, existen los proyectos de rehabilitación de edificios, que arreglan los desperfectos y adaptan el inmueble al siglo XXI.
Como agentes rehabilitadores y expertos en redacción de proyectos de arquitectura, en Oaxis Proyectos podemos ayudarte. Te vamos a dar más información sobre nuestros proyectos, además de ayudarte a que tu edificio esté bien protegido y en las mejores manos.
Contrata los proyectos de rehabilitación de edificios en Madrid de tus sueños con Oaxis Proyectos
Un buen proyecto de rehabilitación empieza por saber lo que le sucede a edificio. En Oaxis Proyectos visitamos el inmueble, revisamos su estructura, fachadas, cubiertas y las instalaciones, para determinar si hay hay que mejorar la accesibilidad u otros aspectos. Con esto te propones por escrito las obras que hacen falta. Esto es lo que hacemos a diario en nuestro estudio de arquitectos en Madrid.
Nuestro equipo de expertos se encargará de todo y te ayudará en todo lo que necesites. Si quieres que estudiemos tu caso, déjanos tus datos en el formulario de abajo. La primera visita y la valoración inicial son gratuitas. No te lo pienses más y deja que te ayudemos.
¿Por qué contar con nosotros para tus proyectos de rehabilitación?
Con la rehabilitación de edificios en Madrid, obtendrás varias ventajas, como mejora de la eficiencia energética, mayor seguridad y aumento del valor del inmueble. Esto ya lo sabes, pero si cuentas con Oaxis Proyectos, obtendrás ventajas adicionales.
La principal es que te acompañamos en cada fase, con la redacción de proyectos llave en mano. Hacemos un diagnóstico completo del edificio, el llamado informe ITE o IEE, algo necesario para solicitar las ayudas. Después comenzamos a redactar el proyecto técnico, lo estudiamos contigo y lo dejamos listo para ejecutar.
Ahora es el turno de tramitar ayudas como el Plan Rehabilita Madrid, además de pedir las ayudas y subvenciones como agentes rehabilitadores. Por último, ejecutamos la obra, la supervisamos y te lo dejamos todo listo.
Tipos de proyectos de rehabilitación
Rehabilitación de viviendas
La rehabilitación de una vivienda puede resolver problemas de habitabilidad, renovar instalaciones, mejorar el aislamiento y modernizar espacios sin perder su carácter original.
Es la mejora de un inmueble destinado a uso residencial. Incluye actuaciones como la rehabilitación energética, reformas interiores, instalación de sistemas modernos como las placas solares o mejora de la accesibilidad del mismo.
Rehabilitación de fachadas
La rehabilitación de fachadas conserva en perfecto estado el exterior del inmueble, especialmente si es de valor histórico. Además, le añade propiedades nuevas, como el revestimiento, impermeabilización y aislamiento.
Actuamos sobre fachadas antiguas o deterioradas, corrigiendo daños, mejorando el aislamiento y recuperando la imagen exterior mediante soluciones adaptadas al edificio.
Rehabilitación de infraestructuras
Los proyectos de rehabilitación también incluyen cubiertas, ascensores, instalaciones, saneamiento, electricidad y otros elementos esenciales para la seguridad y el funcionamiento.
Rehabilitación de edificios antiguos
Es lo que llamamos restauración de edificios históricos en Madrid: permite rehabilitar inmuebles singulares de la capital.
En este caso, solo un arquitecto especializado y autorizado como los de Oaxis Proyectos puede trabajar en él, con el fin de conservar todos los elementos arquitectónicos originales a la vez que se actualiza el edificio a los tiempos modernos.
Opiniones sobre nuestros proyectos de rehabilitación
Detrás de cada uno de los proyectos realizados hay una comunidad o propietario que ha confiado en nosotros. Sabemos que antes de elegirnos debes saber cómo trabajamos, y en Oaxis Proyectos no tenemos problema en compartir contigo las reseñas de nuestros clientes para que puedas comprobar lo que cuentan de su experiencia.
¿Dónde redactamos proyectos?
Aunque nuestra sede está en Moncloa-Aravaca, en Oaxis Proyectos preferimos el contacto a través del formulario web o vía telefónica. Nos adaptamos a los nuevos tiempos que exigen tiempos y formas de comunicación más ágiles y directas.
Redactamos proyectos de rehabilitación en Madrid capital y en municipios como Majadahonda, Leganés, Pinto, Aranjuez, Getafe, Torrejón de Ardoz, Boadilla del Monte, Parla, Las Rozas, Coslada, Rivas-Vaciamadrid, Pozuelo de Alarcón, San Sebastián de los Reyes, Valdemoro, Alcorcón y Tres Cantos, entre otros.
Preguntas frecuentes sobre proyectos de rehabilitación en Madrid
Contestamos a las dudas más frecuentes.
¿Cuánto cuesta un proyecto de rehabilitación de vivienda?
La redacción del proyecto suele costar entre 2.000 y 5.000 euros dependiendo de su complejidad. En cuanto al coste total, depende mucho del tipo de actuación que quieras realizar, si tienes acceso a las ayudas del Plan Rehabilita Madrid, de la zona en la que vivas (si es ZETU o ZIRE) y otras variables como los materiales y los acabados.
Lo mejor es que nos contactes directamente y te daremos un presupuesto. Te proporcionamos una valoración cerrada, sin costes ocultos ni sorpresas. Confía en nosotros.
¿Puede un arquitecto técnico firmar un proyecto de rehabilitación?
Puede firmar rehabilitaciones menores que no toquen la estructura, como reformas, mejoras energéticas, accesibilidad y reparaciones de cubierta. En cambio, si el edificio necesita modificaciones estructurales importantes, la Ley de Ordenación de la Edificación exige que el proyecto lo firme un arquitecto con máster habilitante. En Oaxis Proyectos, contamos en el equipo con arquitectos y arquitectos técnicos, para así realizar cualquier proyecto.
¿Cuáles son los más demandados?
Dentro de la rehabilitación de edificios, hay diferentes acciones que se pueden hacer, y estas son las más demandadas:
Rehabilitación de estructuras: se revisan los pilares, los sótanos, las vigas y los forjados.
Accesibilidad: instalaciones de ascensor, rampas para personas con movilidad reducida, eliminación de barreras arquitectónicas y otras reformas interiores. Entra dentro del Plan Rehabilita Madrid.
Proyectos de rehabilitación de fachadas, cubiertas y azoteas: consiste en la reparación de los enfoscados, forjados, mejora del aislamiento de la cubierta (tanto de edificios como de viviendas unifamiliares en proyectos de rehabilitación) e instalación de impermeabilizaciones.
Rehabilitación de edificios antiguos: además de lo ya dicho, se demandan mucho los recambios de las tuberías de saneamiento, las redes antipalomas y otras instalaciones complementarias.
Redacción de proyectos de reformas: es común cambiar la distribución de una vivienda, segregar, cambiar el suelo e instalar otros materiales estéticos.
