Informe IEE Madrid
¿Sabías que los edificios antiguos tienen su propia inspección técnica? El informe IEE Madrid está vigente desde la Ley 8/2013 de Rehabilitación, Regeneración y Renovación urbanas, revisando el estado general del edificio, la eficiencia energética y la accesibilidad. Si vives en un edificio de más de 50 años, es obligatorio que lo solicites.
Hoy te contaremos más sobre este informe, explicándote cómo pedirlo y pasarlo de forma favorable.
Edificios en Madrid de tus sueños con Oaxis
Si quieres realizar un proyecto de rehabilitación de cualquier tipo, ya sea rehabilitar fachadas, cubiertas, mejorar la accesibilidad o cambiar las tuberías, cuenta con Oaxis. Nuestro equipo de expertos se encargará de todo y te ayudará.
Para trabajar con nosotros, solo tienes que rellenar nuestro formulario de contacto. Te daremos la información que necesitas y concertaremos una visita al inmueble para valorar el edificio y empezar cuanto antes. No esperes más y pide tu consulta.
¿Qué es el IEE de un edificio?
Con las siglas de Informe de Evaluación de Edificios, es una inspección que examina el estado general de un inmueble. Sustituye al antiguo ITE de Madrid, ampliándolo. Si el ITE solo analizaba el estado del edificio, el IEE también analiza la accesibilidad y emite un certificado de eficiencia energética.
Como si fuera la ITV de un coche, es obligatorio en edificios antiguos, con el fin de comprobar que están en buen estado de habitabilidad y qué grado de accesibilidad y eficiencia energética tienen. Según el resultado, puede ser IEE favorable o desfavorable.
¿En qué consiste la inspección IEE del Ayuntamiento de Madrid?
El informe analiza la seguridad y estabilidad del edificio, todo realizado por arquitectos competentes. Lo primero es analizar la estructura y cimientos, buscando asientos, fisuras y daños en la estructura. Después es el turno de la fachada, revisando revestimientos, desprendimientos y estabilidad.
A continuación, se revisa la impermeabilización de cubiertas y azoteas, así como la evacuación de sus aguas. El siguiente paso es comprobar la accesibilidad universal y el estado de las redes de saneamiento y fontanería, comprobando la existencia de fugas.
Por último, se emite el Certificado de Eficiencia Energética según el consumo, con una etiqueta de la A a la G de mayor a menor grado, el cual se puede subir con un servicio de rehabilitación energética.
Seguridad y estabilidad
Análisis de estructura y cimientos, revisión de posibles fisuras, asientos, humedades y daños que puedan afectar al edificio.
Impermeabilización
Revisión de cubiertas, azoteas, evacuación de aguas y redes de saneamiento y fontanería para comprobar su estado.
Certificado de Eficiencia
Evaluación del consumo energético del inmueble y emisión de la correspondiente calificación energética de la A a la G.
¿Qué opinan de nosotros?
Además del trabajo profesional anteriormente descrito, otra razón para elegir Oaxis son nuestros valores. Transparencia, trabajo en equipo y satisfacción del cliente, tal y como se puede ver en nuestras reseñas de Google.
¿Dónde trabajamos?
En el mapa inferior encontrarás nuestra sede física, aunque no atendemos por esta vía. Sin embargo, sí que atendemos por teléfono o mediante nuestro formulario de contacto.
No solo estamos en la capital, porque también lo hacemos en otras zonas de la Comunidad de Madrid.
Preguntas frecuentes
Aquí tienes las FAQS más comunes.
¿Qué edificios tienen que pasar el IEE?
Pasar el Informe de Evaluación de Edificios es obligatorio en estos dos casos:
- Si el edificio tiene más de 50 años: una vez que pase esta fecha, tiene que pasarlo, teniendo una vigencia de 10 años. Cuando pasen, se tendrá que hacer otra inspección.
- Si necesitas el IEE para ayudas de conservación, accesibilidad o eficiencia energética: para solicitar el Plan Rehabilita Madrid y otras ayudas, necesitas el Certificado de Eficiencia Energética integrado en el Informe de Evaluación de Edificios.
¿Qué pasa si el IEE en Madrid es desfavorable?
Si sale desfavorable, recibirás una orden de ejecución con las actuaciones necesarias para subsanar las deficiencias. Las obras graves deben iniciarse con mayor rapidez y algunas actuaciones pueden necesitar proyecto técnico, especialmente si afectan a la estructura.
Una vez ejecutadas las obras, se vuelve a pasar la inspección para obtener el IEE favorable.
¿Cuál es el precio?
El precio del IEE depende del ayuntamiento, el tamaño del inmueble, el número de vecinos y la empresa contratada. El coste se reparte normalmente entre los propietarios de la comunidad. Para obtener un presupuesto exacto, contacta con Oaxis y estudiaremos tu edificio.
