ITE Madrid: pide presupuesto
¿Sabías que existe una ITV para edificios? La ITE Madrid es la Inspección Técnica de Edificios, que revisa el estado general de los inmuebles de la ciudad y ayuda a detectar cuándo puede ser necesaria una rehabilitación del edificio. Es obligatoria cuando el edificio cumple la antigüedad establecida y sirve para comprobar que sigue siendo seguro, salubre y estable.
Este informe, además, resulta clave para detectar problemas a tiempo y evitar daños mayores. En nuestro estudio de arquitectos en Madrid puedes contar con titulados colegiados que realizan la inspección técnica de edificios, preparan la documentación y te ayudan tanto a pasarla como a subsanar las deficiencias en caso de informe desfavorable.
Solicita tu precio de Inspección Técnica de Edificios en Madrid con Oaxis Proyectos
Si quieres contar con una empresa autorizada por la Comunidad de Madrid para hacer la inspección, apuesta por nosotros. Nuestro equipo de aparejadores y arquitectos colegiados visitarán tu inmueble en busca de posibles deficiencias, reflejándolo en el informe final.
Además, realizamos informes más complejos y te ayudamos a subsanar las posibles deficiencias en la orden de ejecución. Es más, te puede salir a precio reducido gracias al Plan Rehabilita Madrid, cuyas ayudas te ayudamos a tramitar. Para contar con nosotros y revisar tu inmueble, contáctanos y solicita un presupuesto sin compromiso.
Utiliza el formulario que verás a continuación para cualquier consulta, presupuesto o duda. Estaremos encantados de ayudarte.
¿Qué es la ITE: inspección técnica de edificios?
La ITE en Madrid es una revisión general del estado de inmuebles antiguos (obligatoria si tienen más de 50 años), incluyendo revisiones en la estructura, cimentación, fachadas, cubiertas, azoteas, redes de saneamiento y fontanería. Se comprueba que el edificio esté en buen estado, detectando posibles deficiencias a subsanar si existieran.
A día de hoy, la ITE ha sido incluida dentro del Informe de Evaluación de Edificios, o informe IEE en Madrid, que regula el Texto Refundido de la Ley de Suelo y Rehabilitación Urbana. Se trata de una inspección un poco más completa, incluyendo las revisiones que se hacían anteriormente, más dos certificados: uno de accesibilidad y otro de eficiencia energética, con carácter informativo. Las revisiones solo pueden hacerse con arquitectos y aparejadores colegiados.
Cómo obtener una ITE favorable en Madrid
Contacta con un técnico competente
El primer paso es contactar con un arquitecto competente, como los que tenemos en Oaxis Proyectos.
Al solicitar presupuesto, nos pondremos en contacto contigo para hacer una visita al inmueble y comenzar la inspección.
Revisión del edificio
Se revisará el estado de la fachada, la cubierta, las instalaciones de fontanería y electricidad, el saneamiento, el suelo, elementos estructurales y otras áreas clave del edificio.
En el caso de Madrid, se añade la accesibilidad y la eficiencia energética al ser sustituido por el IEE.
Acta ITE favorable
Si no se detectan deficiencias graves, recibirás un acta de ITE favorable y todo irá bien, registrando el certificado que se inscribe en el Registro de Edificios del Ayuntamiento de Madrid.
Si, por el contrario, el resultado es negativo, te explicamos cómo solucionar una ITE desfavorable en Madrid.
Opiniones sobre nuestras inspecciones ITE
En Oaxis Proyectos nos encargamos de la ITE de tu edificio, pero entendemos que quieras conocer las experiencias quienes ya lo hicieron. Por este motivo, te dejamos a continuación las reseñas de Google de quienes ya han confiado en nuestro trabajo, en un ejercicio de transparencia. Vuestra satisfacción es nuestra mejor recompensa.
¿Dónde estamos?
En Oaxis Proyectos tenemos sede física como se ve en el mapa, pero preferimos la atención telefónica y por el formulario, con el fin de ahorrarte tiempo y atender tu petición más rápidamente. Puedes preguntarnos dudas, solicitar este informe y también otros servicios como proyectos de rehabilitación.
Trabajamos en toda la Comunidad de Madrid, ofreciendo servicios en los municipios más importantes. Nos podrás contratar independientemente de que residas en Torrejón de Ardoz, Alcorcón, Fuenlabrada, Majadahonda, Getafe, Pozuelo de Alarcón o San Sebastián de los Reyes. No pierdas más tu tiempo y contáctanos.
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Tres Cantos
Preguntas frecuentes sobre la ITE en Madrid
Lo que más nos preguntan antes de pasar la ITE.
¿Qué diferencias hay entre ITE e IEE?
Aunque parezcan sinónimos, no son iguales. Hoy en día, en Madrid la ITE como tal ha desaparecido, pasando a ser el Informe de Evaluación de Edificios o IEE, reemplazándolo.
Este informe incluye la antigua ITE, revisando el inmueble y su seguridad, pero añade la eficiencia energética y la accesibilidad.
¿Cada cuánto se pasa la ITE en Madrid?
Ya hemos visto cuándo se pasa la primera ITE, que es a los 50 años, pero no es la única inspección que pasará el edificio a lo largo de su vida útil. Tendrás que pasarla cada 10 años o antes si optas a ayudas como el Plan Rehabilita.
¿Qué pasa si la ITE sale desfavorable?
Si es desfavorable, el arquitecto realizará una lista de deficiencias a subsanar en la llamada orden de ejecución. Pueden ser obras sencillas sin proyecto o más complejas, donde sí que hace falta. Lo bueno es que nosotros mismos nos podemos encargar de estas deficiencias, con la redacción de proyectos de arquitectura y volviendo a pasar la inspección. Una vez que esté todo arreglado, obtendrás el IEE favorable después del pago de tasas.
